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什么才是开荒保洁标准

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-08-12

  开荒验收清洁标准

  室内部分

  1、玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

  2、卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、无异味。

  3、卧室及大厅标准:墙壁无尘土,无小广告,无乱涂乱画,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。

  4、门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。

  5、地面标准:地面无烟头、纸屑、果皮等杂物,无污渍,无土块,无粪便和小便污渍。

  楼道部分

  1、大堂:大理石地面无污渍、无垃圾,玻璃门窗无手印和灰尘,大堂的墙面保持整洁干净。

  2、楼道:地面、梯级无纸屑、垃圾、烟头,无泥沙、尘土,无污渍、杂物等,公共设施保持整洁干净。

  3、电梯:轿箱四壁干净无灰尘,电梯门、玻璃镜面光亮无手印、污迹,地毯干净无污迹,不锈钢表面无灰尘、污迹。

  4、楼道窗:干净,无明显灰尘,无乱贴乱画。

  5、各类表箱:外壳干净无灰土,无小广告,无乱涂乱画。

  6、楼道墙面:无明显灰尘,无小广告及乱涂乱画。

  7、灯具天花无灰尘、蜘蛛网。

  8、屋顶平台:无乱堆乱放、无垃圾堆放,地面干净,无大块泥土及纸屑。

  室外部分

  1、地面:公共场地、路面无泥沙,无明显垃圾,无积水,无污迹。

  2、绿化带:无大块建筑垃圾、无明显纸屑和烟头。

  3、散水坡和排水沟:目视干净,无污迹,无青苔,无垃圾和沙石。

  4、停车场:无垃圾、果皮、纸屑,无积水,无污迹和杂物。

  5、雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌:清洁后检查无污迹、积尘,无小广告及乱涂乱画。

  八、开荒安全管理

  开荒工作的实施按照部门的要求和规定制定的开荒时间来进行操作,员工必须严格执行。

  开荒人员必须服从部门负责人的统一管理。

  开荒现场严禁吸烟,不许动明火。

  为了确保开荒工作顺利进行,根据现场情况和布展要求,开荒区域人员不得私自串岗。

  进入现场开荒人员必须佩带员工卡方可进入施工现场进行工作。

  开荒过程中开荒人员不得故意造成任何现场设施、设备的损坏。

  开荒时开荒人员注意安全,高空作业时必须系好安全带,做好三重保护工作,必须要人员保护方可操作高空作业。

  在开荒前和开荒结束后,任何一名员工不得擅自离开,统一组织开荒人员进出开荒现场。

  九、岗前培训管理

  (一)岗位职责

  1、负责所辖区内(室内、室外)设施、设备日常开荒保洁。

  2、服从上级领导的工作安排并按时按量完成。

  3、积极参加部门组织的培训并按规范操作落实到实际工作中。

  4、严格遵守《作业指导书》中的安全规定操作。

  5、阻止、劝阻所负责辖区内发现的破坏行为。

  6、完成上级交办的其他工作任务。

  (二)一般作业的操作程序和原则

  总原则是:从里至外,从上至下,从左至右,先易后难。

  1、扫地、拖地的程序是:由内到外,从边开始再中间清洁。

  2、抹物的程序是:从上至下,由左到右,再清洁边角。

  3、推尘:沿地面直线成行操作。

  (三)常用清洁剂的认识与使用

  1、清洁剂按常规可划分为:中性清洁剂、酸性清洁剂、碱性清洁剂。

  2、中性清洁剂:是一种温和的清洁剂,在使用过程中不会对任何物品及人身造成任何的反应和伤害。

  3、酸、碱性清洁剂:带有气味性和轻微毒性,在使用过程中不当,将会影响物品损害或人身伤害,使用时应注意做好防护措施。

  4、中性清洁剂有:

  ①绿水:用于拖地、抹物,特别是拖瓷砖地面,有较好清洁效果。

  ②洗洁精:用于清除物品表面、地面油迹多现象。

  ③洁而亮:用于清除所有白色台面、墙面、地面、塑料、玻璃、不锈钢等表面严重污渍,用途广泛。

  ④128万能起渍剂:用于清除质地好的墙面、玻璃等难以去除的血渍、油迹、油漆,棉布、毛地毯上的严重污渍。

  5、酸性清洁剂有:

  ①盐酸:用于刷洗外围白英石地面、硬坚固的地面污渍。使用后及时冲水。(属强酸性,使用时要注意安全,开荒时要大量使用。)

  ②漂白水:用于漂较脏的毛巾、拖把或处理黄色污渍。

  ③红水(洗厕灵):用于刷洗洗手间便池及硬坚固材质物品污渍。

  6、碱性清洁剂:

  ①洗手液:用于洗手间洗手。

  ②洗衣粉:用于清洗较脏毛巾、拖把、洗地等。

  ③烧碱:用于硬坚固地面。

  7、使用酸、碱性清洁剂时的注意事项:

  ①使用前应戴手套、或穿雨鞋做好防护措施,不能直接用手接触药水,不慎沾在

  皮肤上应及时用清水冲洗干净。

  ②使用前必须查看现场材质,大理石、瓷砖、不锈钢等不能用酸性清洁剂,容易腐蚀。

  ③所有强腐蚀性清洁剂在使用前先在物体表面淋上清水,再用稀释成一定比例的浓度。

  ④碱性清洁剂与酸性清洁剂不能混合使用,会发生中和反应,没有清洁效果且会产生新的污垢与杂质。例:盐酸和漂白水不能混合使用。

  ⑤如清洁剂使用量大,必须在环境主管的指导下操作。

  8、以下清洁剂未分类,它们有的是中性、酸性或碱性性质,可分别清除在不同材质物品上的污渍:

  起蜡水、底蜡、面蜡、抛光蜡:用于大理石、瓷砖保养。

  静电吸尘油:用于推尘板推尘。

  地毯水、地毯去污剂(碱性清洁剂):用于清洗、清除地毯污渍。

  碧丽珠:用于保养皮具、石材、木板等物品。

  空气清新剂、喷香剂:用于洗手间排除异味,净化空气。

  香球:用于男洗手间小便池除异味。

  不锈钢清洁剂:用于不锈钢亚钢清洁保养。

  洁厕精(酸性):是高效快速除垢清洁剂,适用于卫生间洁具、瓷片、地砖、马赛克、石料、塑料的清洁。使用时注意安全,不要将药水溅到周边理石地面,以免腐蚀地面。

  开荒保洁工具的使用操作规程

  1.扫把的使用操作规程 :

  (1)扫把的操作要领:

  ①扫把的握法:用一只手的大拇指按在扫把端上,并用其他四指握住;另一只手则在下方30~40cm处握住。这种握法既便于用力,又可防止扫把碰撞家具。

  ②姿势:上身向前微倾,但不可太弯屈,要用不易疲劳的姿势。

  ③扫法:扫把不离地面,扫动扫把时,手要用力往下压,既要把灰尘、垃圾扫干净,又要防止灰尘腾起。地面灰尘较多时,每扫一下,应在地面上墩一墩,以拍除沾在扫把上的灰尘及垃圾。

  (2)扫把作业方式:

  ①为了不踩踏垃圾,应不断向前方清扫。

  ②从狭窄处向宽广处清扫,从边角向中央清扫。

  ③室内清扫时,原则上由里面开始向门口清扫。

  ④将桌下的垃圾向宽广的地方清扫。

  ⑤清扫楼梯时,站在下一级,从左右两端往中央集中,然后再往下扫,要注意防止垃圾、灰尘从楼梯旁掉下去。

  ⑥若垃圾、尘灰较多时,要随时将其扫入垃圾铲,不要总是把垃圾、灰尘往前推。

  (3)作业注意事项:

  ①要求一定要扫干净,不可留下垃圾和灰尘,不可在地面上留下扫把痕迹;特别是将垃圾扫入垃圾铲时,不可留下未扫进去的垃圾和灰尘。

  ②扫把容易沾附棉状尘,应经常用毛刷子或毛梳子等工具将其除去。

  ③经常清洗扫把,使扫把保持干净、平直。

  ④地面上粘着口香胶等污垢时,要及时用小铲刀除去,并用地拖拖干净。

  2、抹布的使用操作规程

  (1)开荒保洁用抹布擦拭的几种方法:

  ①干抹:有些表面,如高档漆面、铜面、不锈钢面等不宜经常湿抹,可用干抹布擦拭。操作时要轻擦,以去除微细灰尘。如果用力干擦,反而会产生静电粘附灰尘。

  ②半干擦:对于不宜经常湿擦,但干擦又难净的表面,可用半湿半干抹布擦拭。

  ③油处理抹布法:用少许油类浸渍抹布后擦拭。这种抹布粘灰尘效果好。

  ④湿抹:去除建筑表面及家具表面的灰尘、污垢时,广泛使用湿抹布,可将污垢溶于水中,去污除尘效果好。使用时要经常抖洗脏了的抹布,保持抹布清洁。另外,抹布不可渍水过多。

  ⑤加清洁剂擦拭:对于含有油脂的污垢,可用抹布沾上清洁剂后擦拭。擦拭后,再用清洗干净的抹布抹去残留的清洁剂。

  (2)开荒保洁抹布的使用方法:

  ①抹布以选用柔软、吸水力强、较厚的棉制毛巾为宜。使用时将毛巾折三次叠成8层,正反16面,正好比手掌稍大一点。

  ②折好的毛巾用脏一面后再用另一面,直到16面全部用脏后,洗净拧干后再用。注意不可用脏布反复擦拭,否则不仅不能去污,反而可能弄脏物体表面。

  ③擦拭一般家具、饮食用具和洗手间的抹布等必须严格分开专用。

  ④擦拭时应从左到右(或从右到左)、先上后下将被擦拭物全部均匀地擦一遍,不要落下边角、不要漏擦。

  ⑤有些污垢用一般抹布擦不掉,可用百洁布或刷子去除。

  3、开荒保洁地拖的使用操作规程

  (1)地拖拖、抹的各种方法:

  ①干拖:用于地拖擦拭地面,主要用于擦亮地面或抹去地面上的水迹。

  ②半干拖:用半湿半干的地拖擦拭地面。用这种方法既可以除去地上的灰尘、污垢,又可以不使地面留下水迹,使地面失去光泽。如在打了蜡的地面,就要用半干拖。

  ③推尘:尘推是一种特殊地拖,由尘推幕和尘推架组成。使用时为增强附尘能力,减少灰尘浮动,常在尘推幕上加上尘推油(一种石油类物质)。使用尘推简单省力,除尘干净,又可以保持地面光亮。但推尘时要注意尘推不要离地。

  ④水拖:将地拖浸湿后拖抹地面,主要用于清除地面上的泥和污垢。水拖是通过清洗将泥和污垢溶于水中,然后再拖擦干净。但水分过多反而有可能弄脏地面,因此要适度掌握。拖擦后地面如留有水迹,应将之拖干。

  ⑤加清洁剂拖擦:为了除去不被水溶解或含有油脂的污垢,需用地拖沾上清洁剂拖擦,拖擦后再用清水过一遍,以除去残留清洁剂。

  (2)开荒保洁地拖使用方法

  ①地拖握法:与扫把相同,即用一只手的大拇指放在地拖顶端并握住,另一只手握住下方30~40cm处。

  ②拖法:原则上应左右挥动,使擦痕呈横向一字型。在角落处可用直拖擦一次,要翻动一下,尽量使地拖的干净面都用到。使用扁型地拖时,先用一面,用脏后再翻面使用,两面都脏了,用清水洗净拧干后再用。

  ③洗地拖:将地拖头全部放入桶中,上下抖动、左右来回转动,洗净后挤干地拖头脏水。

  ④拧干方法:用脚按住把柄或用臂夹住把柄,把地拖头分成两半,左右手各持一半,向外拧转,也可以先拧一半,拧干后再拧一半。用拖布压干器挤干更好。

  (3)开荒保洁作业进展方式:

  ①用手按在洗净的地拖上,仔细擦净踏脚板。

  ②采取左右挥动的方式,边拖边后退或边拖边前进不要踩踏已擦过的地方。

  ③先拖擦角落,后拖擦中央。

  ④原则上应从里面开始作业,逐渐向出入口处进展。

  ⑤尽量注意不使地拖碰到墙壁。

  (4)作业注意事项:

  ①拖头必须经常清洗,不可用脏地拖拖擦。已经用旧的拖头容易碎落,要及时更换。新拖头应浸湿后再使用。

  ②在移动地拖时,不要扛在肩上或在地面上拖着走,以免碰到他人或墙壁玻璃等。为避免地拖头脏水滴在地面上,应把地拖头放在地拖桶上连桶一起移动。办公室、卫生间等各处使用的地拖,应分别使用,不可混在一起。

  ④地拖头暂不用时,应放在指定地点,不可随意放在不该摆放的地方,以免影响整体美观。

  ⑤作业结束后,必须将地拖洗干净,把地拖理顺,吊起或倒立于架子上晾干备用,否则地拖头容易腐烂。

  4、开荒保洁玻璃工具的使用操作规程

  玻璃清洗的操作如下:

  ①将玻璃水或全能水按比例稀释好。

  ②将羊毛套浸入清洁剂溶液中,待充分吸入后,用手轻轻捋一下,以不滴水为宜,均匀地涂抹在玻璃上。涂抹时,一般为由上往下抹,横向移动,每次擦抹痕要交叉相压,以防漏涂抹。

  ③用玻璃刮将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净,操作时应稍用力。将玻璃刮均匀按压在玻璃上,由上到下慢慢刮动。一次刮净一行,用湿毛巾抹净玻璃刮后,再横向移动刮另一行。

  ④ 整个玻璃刮净后,用毛巾将窗框擦净。

  ⑤开荒保洁刮玻璃时,注意防止脏水滴在窗台上。开荒保洁若有脏水滴下,要用毛巾抹净。

  开荒重点:确定开荒时间,查看开荒现场、确定开荒天数,组织开荒人员,准备开荒物料及工具,人员动员工作。工作前人员分工、实施、监督和检查验收。

  开荒项目:根据现场情况而定。

  开荒注意事项:在环境主管、领班的带领下,听从指挥,规范操作,合理使用清洁工具及清洁剂。

  在工作实施中应注意个人安全及因清洁不当造成的物品损坏。

  开荒工作一定要将污渍彻底全面清理干净,为使用阶段打好基础。

  1、 楼层开荒:由上至下,五人一组,事先准备梯子、伸缩杆、玻璃刮、涂水器、拖布、拖桶、垃圾铲、胶扫把、小灰刀、云石铲刀、指示牌、绿水、毛巾、香口

  胶溶剂等,如条件允许每组在带一个推尘布。先除尘、推尘,后去胶质等难以去除的污渍,最后用玻璃刮刮取墙面、玻璃、进户门外门,拖洗地面,消防通道清洁,进入下一楼层的清洁。楼层开荒最好人员集中,合作进行,不要分成过多的组,小高层每天清洁不少于4层,高层不少于5层。

  2、 地面开荒:五人一组,准备洗地机(也可以用高压水枪)、临时电源(或长的电源线)、胶水管、地刷、大竹扫、指示牌、雨刮、盐酸、天那水、洗衣粉、去污粉、洗洁精、小灰刀等,此类清洗班长一定在现场跟踪,防止安全事故,注意正确地使用机械。大堂的清洁可以划归此组清洁,但大堂要先从玻璃开始清洁,再清洁地面时一定注意地面的材质,不要用水过多,防止材质受损,在所有地面的清洁过程中一定注意清洁干净,不要有药品残留,做好最后的收尾工作,地面不要有积水残留,以免水渍、药渍渗透,无法还原,要么不清洁,要清洁一定清洁彻底干净。

  3、 水景清洁:五人一组,准备高压水枪、水管、吸污泵、临时电源、铁锹、铁扒、指示牌、老虎钳、拖布、雨鞋、铲刀等,此类清洁一定要班长或主管在现场跟踪,注意安全。先将水全部放完,将石子翻成几条利于排水的排水沟,几人铲除水景池边的污垢结晶及难以冲洗的水景小品,水景池是不耐脏的理石或其它光滑表面材质的,在清洁中一定注意不要用药水或不锋利的刀片,以免照成材质损坏,再进行全面冲洗。如水中有鱼或水草,要先将其转移,全部清洗完后,再重新注入水,恢复原状。在水景清洗过程中且忌工作的计划性,当日放完水的一定要当日清洗完毕,不能隔日完成。

  4、 地库开荒:同地面开荒相向,但没有地面要求的高,如果地库出入口是玻璃

  的,注意清洁时的安全,且在清洁过程中注意玻璃的防水性,再去除不规则玻璃胶时注意整体的美观性,也要注意不要破坏玻璃胶的防水性。在有车位区域进行清洁时,注意药水的使用,不要搞花了车位的划分线。

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